Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Alt Bork, Zielitzstraße 9
Wichtige Daten im Überblick:
Lage:
Das Gewerbegebiet befindet sich im nordwestlichen Teil der Gemeinde Linthe OT Alt Bork, direkt an der Bundesautobahn A9.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A9 - Anschlussstelle Beelitz ca. 5 km
Bundesstraße B 246 ca. 2 km
Bahnhof Borkheide ca. 4,8 km
Hauptstadt Berlin ca. 42 km
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
(Ansprechpartner: Amt Brück, Wirtschaftsförderung, Herr Semlow, Tel.-Nr.: 033844 / 62 - 159)
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Biotop Flurkarte LuftbildBeschreibung der Immobilie:
unbebautes Gewerbegrundstück
Gemarkung Alt Bork, Linthe,
Flur 3, Flurstück 429
Größe: 10.622 m²
Erschließung
im öffentlichen Straßenraum vollständig erschlossen
(Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom, Straße)
Bebaubarkeit
Das zu vermarktende Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1 „Gewerbegebiet Alt Bork“ vom 14.10.1991.
Über die Zulässigkeit konkreter Bauvorhaben entscheidet grundsätzlich die Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Es ist Aufgabe des Käufers alle zur Nutzung/Umnutzung/Bebauung usw. erforderlichen Auskünfte und Anträge sowie Genehmigungen auf eigene Kosten selbst einzuholen.
Gewerbegebietsfläche
Grundflächenzahl: 0,8
Geschossflächenzahl: 1,6
Zahl der Vollgeschosse: II
(nähere Informationen sind im Bauamt des Amtes Brück erhältlich; Ansprechpartner: Frau Schwan, Tel.-Nr.: 033844/62-462)
Bebauungsplan Gewerbegebiet Alt Bork
Auf dem Flurstück ist ein Biotop „Heidenelken-Grasnelkenflur“ mit einer Größe von ca. 11.000 qm kartiert (gelb markiert).
Zuzüglich zum Kaufpreis trägt der Erwerber Kosten für alle noch in Zukunft anfallenden Erschließungsmaß-
nahmen, die Kosten für die Herstellung der Haus- und Grundstücksanschlüsse, für die Herstellung einer
Grundstückszufahrt, die Kosten für alle erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen u. a. Biotopsumwandlung
und sämtliche Nebenkosten, die mit der Durchführung des Kaufvertrages anfallen, einschließlich
Vermessungskosten, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Vollzugkosten.
(Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt in der Gemeinde Linthe zur Zeit: 310 %.)